• 素靥青衣幽呈坎文章中国国家地理网 2019-04-19
  • 冰箱冷冻室应该放什么?正确使用冰箱的方法 2019-04-19
  • 江苏海警24小时查获七艘涉嫌走私油船 案值2000余万元 2019-04-18
  • 张鸿星调研中央环保督察反馈问题整改工作 2019-04-17
  • 人民的力量——一份大报,与一个大党、一个大国的故事 2019-04-17
  • 概括起来就是:人在任何时候都有神赐的田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-04-16
  • 非常之力 恒久之功——山西大力推动国企国资改革和转型发展——黄河新闻网 2019-04-16
  • 洞庭“私人湖”为何能违法十几年--旅游频道 2019-04-16
  • 药师佛与药王菩萨是同一个人吗? 2019-04-16
  • 国有企业履行环保责任绿色发展的带头作用明显 2019-04-12
  • “中国网事·感动2018”活动说明 2019-04-06
  • 计划经济不是产生于利益交换之上的计划经济。说白了,计划经济就是为人民服务的计划经济。要养活14亿,甚至24亿中国人的经济。 2019-04-06
  • 德赫亚黄油手助攻C罗!盘点历届世界杯著名黄油手 2019-04-04
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-02
  • 产油国步调不一 渐进增产可能性大 2019-04-01
  • 中国江门网首页 多媒体数字报 设为首页  收藏本站  注册  登陆
    江门 访谈 评论 新盘 动态 360全景看房 活动 调查 曝光台 促销 装修案例
    全国 研究 数据 优惠 评测 商品房查询 论坛 专题 购房指南 团购 本地资讯
     
    你的位置 >> 中国江门网>> 房产家居
    房产家居
     
     
    4800元/㎡起拍!江海52亩商住地挂牌!

     来源:凤凰网房产江门站  发表时间:2019-03-21 09:35  点击:

    云南快乐十分近100期 www.eacoins.net

    今天上午,江海挂出一宗商住地,起拍总价46605万元,折合楼面价4800元/㎡,将于4月23日进行限时竞价。

    地块位置

    JCR2019-27(江海03)号地块位处东海路东侧高速北路北侧,邻近江门一中及华发项目地块,建设用地面积34674.18㎡,使用年限为商业用地40年,住宅用地70年。

    土地规划指标

    容积率:1.0-2.8

    计算容积率总建筑面积:34676 -97092㎡

    (商业服务业建筑面积≤19418平方米)

    建筑密度:≤30%,其中塔楼密度≤20%

    绿地率:≥35%

    建筑高度控制:≤100米

    在公共设施配建上,地块需建设700㎡建筑面积的社区公共服务用房,首期建成后无偿移交政府;地块西侧还规划有面积5906.96㎡的绿化广场,建成后对外开放使用。

    地块环境

    周边环境

    当报价达到最高限制地价66935.2248万元时,采取“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”竞价方式进行竞拍,并以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标。

    而配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给区政府。

    靠近华发项目

    周边地价相差悬殊

    本次出让的江海03号地块位置紧挨华发项目地块。

    2018年11月5日,华发股份和江海国资办拿下江海10/11号地块,成交楼面价4800元/㎡。

    地块位置

    目前华发项目已经进入建设阶段。从规划图可以看到,江海10/11号地块采取合并开发的形式,拟建31栋高层住宅楼,并规划有沿街商业和1间12班幼儿园等设施。

    华发项目总规划图

    而距离地块不远的位置,便是以楼面价8441元/㎡成交的江?!暗赝酢毕钅俊斡ㄔ?,项目规划建设10栋高层住宅楼及一栋沿街商业,现场已在施工中。

    同一区域地价相差悬殊,一般来说,房价相差也大。但在同一个板块内,周边资源配套共享的情况下,购房者或更倾向于对比价格和产品自身。

    府西板块库存爆发

    周边均价10000-12500元/㎡

    目前,府西板块多个住宅项目在售中,如合景·叠翠峰、江海怡景湾、又一居·作品一号等,整体均价约10000-12500元/㎡。

    府西板块区域图

    值得注意的是,周边仍有多个项目处于待售或在建的状态,如合景·领峰、天睿居、嘉御花园、嘉瀚花园等项目,今年下半年或迎来节点,整体片区的库存未来将会呈现井喷式增长。

    责任编辑:王雪晴

    相关阅读
    版权声明:任何本站发表之文章,受《中华人民共和国著作权法》的?;?,
    任何商业、非商业站点,未经书面许可不得转载。
    推荐给朋友】 【关闭窗口
    我说两句 笔名:                    查看全部今日新闻评论==>

    发表类型:
    联系方式:
    (本网将保密您的联系方式,为便于联系,请准确填写。)

    【资料检索】:
  • 中国江门网 江门日报电子版 江门日报PDF版
  • 你抓鱼 我赶猪 ——江门市农民运动会掠影
  • 女性法定退休年龄要延长?市民专家各抒己见
  • 天津康婷公司已申请直销牌照 承诺规范运作
  • BP石油气
  • 一推出即电话不断 “新闻110”受热捧
  • 热评辣语
  • 热评辣语(2012-12-6)
  • 热评辣语(2012-12-4)
  • 热评辣语(2012-11-23)
  • 热评辣语(2012-11-28)
  • 更多==>
    中国江门网版权与免责声明:
    凡本网注明"稿件来源:江门日报"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属江门日报社所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得复制或转载。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:江门日报",违者本网将依法追究责任。
    本网未注明"稿件来源:江门日报"的文/图等稿件均为转载稿,如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。
    本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。如转载稿件涉及版权等问题,请作者速与本网取得联系。
    联系方式(0750-3502625、0750-3502626 )
     
     
      新盘推荐
    凯旋堡受到客户追捧。
    江翠路凯旋堡8幢开售低至5100元/平方米
    锦富汇景湾:滨江新区高品质园林水景大盘
    岭江一品:“楼王组团”产品已开始认筹
    新会碧桂园:买"盛世名门"住五星级的家
    锦富汇景湾:购房即减2万元再送旅游套票
    更多>>
      农业旅游项目集群,携手恒大构建恩平旅游新格局
      纵里寻她千百度 夏日清凉竟在泉都处
      “随手拍楼盘”第四第五期获奖名单出炉
      珠江御景山庄将举办乐跑活动 参与赢大奖
      锦富汇景湾:购房即减2万元再送旅游套票
      奥园外滩:购房享一口价优惠送豪华装修
      凤山水岸誉城:阔景楼王产品现认筹登记
      帝豪尚品汇:交3千抵1万元送物业管理费
      金河湾: 到访可参与抽奖成交就送家电
      云景华庭 开放样板房接受客户诚意登记
      热门文章
    "死多头"变空头:楼市真的不妙了?
    地方救市乏力 楼市大调整渐行渐近
    楼市最坏时代,买房抄底最好时机
    3.15楼市诚信榜
    2013江门品质楼盘评选活动揭榜
    楼市“金算盘”-五一置业特刊
     
    更多>>
     
    关于我们广告服务短信订阅网上订报报料投诉访客留言反馈意见友情链接
    Copyright?2003-2012 www.eacoins.net, JiangMen Daily Press. All Rights Reserved.
    江门日报社主办 中国江门网版权所有 未经授权许可不得复制或转载
    网络新闻编辑部制作及维护 联系电话:86-0750-3502626
    粤ICP备云南快乐十分近100期号 经营许可证编号:粤B2-20050439
     
  • 素靥青衣幽呈坎文章中国国家地理网 2019-04-19
  • 冰箱冷冻室应该放什么?正确使用冰箱的方法 2019-04-19
  • 江苏海警24小时查获七艘涉嫌走私油船 案值2000余万元 2019-04-18
  • 张鸿星调研中央环保督察反馈问题整改工作 2019-04-17
  • 人民的力量——一份大报,与一个大党、一个大国的故事 2019-04-17
  • 概括起来就是:人在任何时候都有神赐的田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-04-16
  • 非常之力 恒久之功——山西大力推动国企国资改革和转型发展——黄河新闻网 2019-04-16
  • 洞庭“私人湖”为何能违法十几年--旅游频道 2019-04-16
  • 药师佛与药王菩萨是同一个人吗? 2019-04-16
  • 国有企业履行环保责任绿色发展的带头作用明显 2019-04-12
  • “中国网事·感动2018”活动说明 2019-04-06
  • 计划经济不是产生于利益交换之上的计划经济。说白了,计划经济就是为人民服务的计划经济。要养活14亿,甚至24亿中国人的经济。 2019-04-06
  • 德赫亚黄油手助攻C罗!盘点历届世界杯著名黄油手 2019-04-04
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-02
  • 产油国步调不一 渐进增产可能性大 2019-04-01
  • 500彩票网 京东彩票代购 安徽时时彩快3玩法 中国足彩网彩票 排列三走势图带连线 中国福利彩票36选7开奖结果 香港赛马会吉彩家娱乐 香港六合彩107期开奖结果 六合彩白小姐 麻将 河北20选5开奖结果 投注新时时彩技巧 北京赛车投资技巧 体彩6+1走势图带连线 北京pk10有人挣钱吗 pk10技巧34567定位