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    2019中国房地产富豪榜发布:许家印王健林杨惠妍前三

     来源:界面-地产  发表时间:2019-03-20 09:26  点击:

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    界面联合亿安保险经纪第二次推出《2019中国房地产富豪榜》,它是《2019界面中国最富1000人》榜单的子榜单。

    在此次榜单上:

    有112位富豪的财富主要来自于房地产行业,其总财富达到1.99万亿元人民币,占总上榜财富的17.92%。与去年相比虽在房地产富豪人数上增加了20人,但是总财富却减少了1700亿人民币。在总榜单的前100名富豪中,大约有1/5的富豪财富来源于房地产业,其中有3位房地产富豪的财富超过千亿。房地产行业塑造了巨富。

    房地产首富是恒大集团的许家印夫妇。其财富为2029亿元人民币,位列2019界面中国最富1000人第三位。虽然2018年股市的跌宕起伏令中国恒大的市值稍有缩水,导致其财富比去年少了580亿人民币,总排名下降了一名,但仍在前三之列??杉幢闳绱?,许家印夫妇的财富依然占所有房地产富豪总财富的10%。恒大地产是恒大集团的产业旗舰,在全国280多个城市拥有800多个项目。在2018年中国民营企业500强榜单中,恒大集团位列第七名,营业收入达到3110.22亿元。恒大集团如今致力于建造“房地产+服务业”的产业格局,在发展房地产的基础上还涉足金融、旅游、健康、科技等方面。在2018年1月15日恒大健康花费9.30亿元成功收购了瑞典电动车公司NEVSS51%的股份,24日又以10.60亿入收购卡耐新能源58%的股权,由此可见,许家印在新能源汽车的布局上下足了功夫。

    万达集团的王健林家族以1653亿元人民币位列房地产富豪榜第二,在2019界面中国最富1000人榜单上排名第四。据万达集团公开资料显示:万达集团2018年收入为2142.80亿元,完成年计划的101.60%,同比下降5.70%,其中服务业收入1609.00亿元,占总收入的75.10%。中国经济虽处在下行压力增大形势下,但万达集团的商管、文化、地产、金融方面都取得了很好的成绩,完成多个“小目标”,扬帆起航,逆风前行。在2017年7月,万达以438.44亿的价格把13个万达文旅城项目91%的股权转给融创中国,并把万达旗下的77家酒店以199.06亿的价格卖给了富力地产,万达售出了约80%的土地储备。万达集团告别了重资产,转型为轻资产模式。王健林在2018年工作总结中表示,万达商业将要剥离所有房地产业务,一平方米房地产开发也不能有,成为彻底的商业管理运营企业。

    杨惠妍是中国房地产富豪榜位列第三,除此之外,她还是中国女首富。其作为碧桂园的大股东,持股量为57.93%,总财富值达到1196亿人民币。碧桂园作为房地产界的领头企业,不管是经营还是企业文化在国内都站在顶尖的位置。2017年全年销售额达到264.80亿元,总销售面积为73.50万平方米。而随着房地产版图的稳定,杨惠妍的教育事业也开花结果,其博实乐教育集团于2017年5月在美国纽交所正式上市,总市值有17.00亿美元,与去年相比虽稍有缩水,但前景明朗。

    “房地产届的段子手”孙宏斌在房地产富豪榜中排名第十,其财富为426亿元,与去年相比,下降了6名。在乐视项目上融创中国总亏损达到165亿元,但是这并不能阻碍孙宏斌对优质资产进行收购的脚步,2017年孙宏斌豪掷万金接手了万达文旅城的项目之后,又把手伸向了金科股份(6.380,0.05,?0.79%),在持续两年半的股权争夺战之后,孙宏斌以2.00%的股权差距落败,未能赢得金科股份的控制权。2017年融创中国全年销售业绩3620.10亿元,位列全国房企销售第四。

    今年新晋房地产富豪有33人,总财富达到3865亿元,占房地产富豪总财富的19.44%,其中有14人进入房地产富豪榜单前50名。

    从年龄分布来看,整个榜单囊括了30后到80后的房地产富豪,其中50后和60后是主导力量,而杨惠妍除了中国女首富的身份之外,还是唯一80后的房地产富豪;年纪最大的是世荣兆业(10.600,?-0.15,?-1.40%)的梁社增(87岁)在榜单中以53亿的身家排在第95名。

    从性别方面来看,男性富豪占有绝对优势,共有107位;女性房地产富豪仅有5位,但是总财富达到2298亿元,占房地产总财富的11.56%。

    从地域分布上看,房地产富豪涵盖了19个省级行政区,广东省不仅房地产富豪数量遥遥领先,总财富值更是不甘落后,有38位广东富豪上榜,累积财富达到7858亿元,占房地产富豪榜单总财富的39.53%。其次是北京和上海,分别有16位和15位富豪上榜。北上广作为中国大陆经济实力最强的三座城市,人口吸附能力一直很强,房价也一直居高不下。

    从排名变化来看,有21位富豪的财富值与去年相比都有了飞跃,沈天晴夫妇的财富值极速上涨,以247亿元位列房地产富豪榜单的第15名,比去年增长了150亿,在总富豪榜中排在第85名。从本榜单市值截取日来看,佳源国际的市值几乎是去年的两倍,但是近日“佳源国际股价闪崩”事件又把佳源推向了风口浪尖,如过山车般的大起大落不禁让人感叹寒冬真的来了。

    责任编辑:王雪晴

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